Plánujete pořídit si do nového roku nové bydlení? Inspirujte se naším článkem, který přináší informace o bankovní hypotéce od mBank. V produktu mHYPOTÉKA Light nabízí banka možnost mimořádné splátky zdarma.

Charakteristika hypotéky a její výhody

mBanka je známá především pro své nulové platby za služby, které si jiné banky zpoplatňují. I u svých hypoték se banka drží standardu a poskytuje služby zdarma.

Za poplatek 0 Kč máte:

• Vyřízení hypotéky
• Poskytnutí a vyhotovení hypotéky
• Založení a vedení osobního účtu
• Založení a vedení úvěrového účtu
• Čerpání hypotéky
• Elektronické výpisy
• Čerpání na návrh na vklad

Další výhody služby: rychlé a snadné vyřízení, variabilní úroková sazba, odhad nemovitosti až 6 měsíců zpětně, pojištění závazků nebo garance úrokové sazby 30 dnů zdarma. Významnou výhodou je především možnost využít mimořádné splátky zdarma až do výše 20% z roční jistiny. Roční jistina se počítá od data prvního čerpání hypotéky. Pokud překročíte 20% částku jistiny, zaplatíte bance 3% z částky, která jistinu překračuje. Pokud se rozhodnete využít mimořádné splátky, nemusíte nic bance oznamovat. Na základě Vašeho zaplacení mimořádné splátky pomocí internetového bankovnictví dojde ke změně výše měsíčních splátek, doba splatnosti ale zůstane nezměněna.

Mimořádnou splátku můžete provést dvěma způsoby. Na základě mimořádné splátky provedené prostřednictvím internetového bankovnictví dojde automaticky ke změně výše měsíčních splátek hypotéky, doba splatnosti se nemění. Tento způsob provedení nemusíte bance oznamovat a nevyžaduje uzavření dodatku ke smlouvě o hypotečním úvěru. Pokud chcete zachovat výši měsíčních splátek a naopak zkrátit dobu splácení hypotéky, je potřeba kontaktovat banku na zákaznické lince a uzavřít dodatek ke smlouvě. Je potřeba také počítat s poplatkem dle ceníku mBank za vyhotovení dodatku.

Charakteristika mHYPOTÉKY Light:

• Žádat mohou až čtyři žadatelé
• Každý žadatel musí mít stálý příjem
• Nemusíte dokládat Váš příjem
• Minimální výše hypotečního úvěru je 200 000 Kč
• Splatnost si můžete nastavit už od 1 roku až do 40 let

mBanka myslí i na krizové situace. V případě, že ztratíte zaměstnání nebo onemocníte déle než na 1 měsíc, můžete požádat o odložení pravidelných měsíčních splátek. Celkem můžete o tento odklad zažádat dvakrát a trvat může až devět měsíců.

K čemu mohu mHYPOTÉKU Light využít?

Hypotéku od mBank můžete využít k několika účelům. Pojďme si je společně představit.

• Refinancování hypotéky – pokud již hypotéku nebo úvěr ze stavebního spoření využíváte je to pro Vás nevýhodné, můžete získat výhodné podmínky mHYPOTÉKY pomocí refinancování. Získáte také výhodnější úrokovou sazbu. Mbanka nabízí dva typy refinancování – zrychlené a standartní. U zrychleného platí navíc podmínka, že musíte mít původní úvěr alespoň 18 měsíců splatný.
• Koupě nemovitosti – nemovitost se musí nacházet na území ČR
• Výstavba nebo rekonstrukce nemovitosti
• Konsolidace – pokud máte více půjček a chcete ušetřit své peníze, nabízí Mbanka toto řešení. Konsolidací ušetříte peníze zejména na poplatcích, které se při více půjčkách navyšují.

Jaké podmínky je třeba splnit?

Především je potřeba, aby žadatel, nebo žadatelé dosáhli věku 18ti let. Maximální doba splatnosti hypotéky je limitována věkem 70 let. To znamená, že pokud si žadatel bude chtít vzít hypotéku na 40 let, nesmí mu být více než 30 let. Hypotéka musí být také zajištěna zástavním právem k nemovitosti na území České republiky.