Chcete si pořídit vlastní bydlení? Už Vás nebaví platit nájem a nechcete „vrážet peníze do cizího“? Přemýšlíte o výhodné hypotéce, ale nevíte, kterou si vybrat? Inspirovat se můžete v našem článku, který přináší informace o tzv.“ plovoucí hypotéce“. Tento druh úvěru přináší klientům možnost neupínat se pouze na fixně nastavený úrok. V plovoucí hypotéce se jeho výše mění dle aktuální situace na trhu a tak můžete výrazně ušetřit.

Již od roku 2009 nabízí banka Landesbank Baden-Württenberg, známá spíše pod zkratkou LBBW svoji IQ plovoucí hypotéku s pohyblivou úrokovou sazbou. Využít ji můžete ke koupi bytu pro bydlení, nemovitosti pro rekreaci, rodinného domu, stavebního pozemku, na převod členských práv a povinností k bytovému družstvu, na vypořádání dědického podílu, k výplatě dědického podílu, k vypořádání společného jmění manželů nebo na přefinancování aktuálního zůstatku hypotéky u jiné banky.

Charakteristika IQ plovoucí hypotéky

– Splatnost hypotéky až 30let
– Financování až do 90% zástavní hodnoty nemovitosti
– Výše úvěru od 250 000 Kč do 10 000 000 Kč
– Úvěr je čerpán jednorázově
– Pohyblivá úroková sazba se řídí dle hodnoty sazby na 1 měsíční PRIBOR
– Splácení úvěru probíhá měsíčně lineárními splátkami
– Pokud Vám nebude pohyblivá sazba vyhovovat, můžete ji kdykoli změnit
– Je povinné mít nemovitost pojištěnou a mít zřízeno konto běžného účtu
– Pokud si otevřete běžný účet IQ konta a pojištění u Allianz získáte úrokovou sazbu 2,49 %

Jak můžete s IQ plovoucí hypotékou ušetřit?

Jednoduše. Je to díky pohyblivým hodnotám úrokové sazby, které se řídí hodnotou 1 měsíčního PRIMORU.
Klasické hypotéky se platí konstantně po určité smluvené období. Každá splátka je tak celou dobu fixace úrokové sazby stejná. Několik počátečních splátek přitom tvoří především splácení úroků a jen poměrně malou částkou z jistiny. Oproti tomu IQ plovoucí hypotéka využívá lineárního splácení. Každý měsíc se platí stejná, ve smlouvě sjednaná část jistiny a k tomu se připočtou úroky dle aktuální úrokové sazby. Jistina u IQ plovoucí hypotéky se snižuje rychleji. Pokud nedojde k výraznému růstu základní úrokové sazby, můžete na úrocích výrazně ušetřit.

Zdroj: http://www.lbbw.cz

Jak ji získat?

Pokud chcete této hypotéky využít, je potřeba splnit několik základních podmínek.

– být občanem České republiky nebo Slovenské republiky
– o úvěr mohou zažádat až 4 žadatelé maximálně ze 2 domácností
– věk žadatele minimálně 18 let
– minimální příjem 10 000 Kč (u jednoho žadatele) nebo 15 000 Kč (v případě 2 a více žadatelů)
– ve svém zaměstnání musíte působit minimálně 3 měsíce nebo Vaše OSV4 činnost musí trvat min. 2 roky
– poskytnout kontaktní telefon na sebe a na svého zaměstnavatele
– poskytnout základní doklady (vyplněnou žádost, doložení o výši příjmu nebo daňové přiznání u OSVČ)
– úvěr musíte zajistit zástavním právem k nemovitosti pouze na území České republiky

Poté stačí domluvit si schůzku s poradcem. Můžete to udělat online na stránkách LBBW, zavolat na jejich bezplatné dárky 800 700 800 nebo se osobně zastavit na některé z poboček.

Sazby plovoucí hypotéky jsou průhledné a také zajišťují férové nastavení pro klienty. Uživatel při každé platbě ví, kolik splatil na jistinu a kolik bance. Má jistotu, že úrok nebude nijak svévolně měněn. Pokud Vás tento článek zaujal a hledáte více informací, najdete je na webových stránkách banky LBBW.